富力城市更新集团遵循共生、共建、共赢、共荣的理念。共生是希望通过城市更新引领产业升级，活化城市经济，优化城乡功能布局，实现城乡和谐共生；共建代表因地制宜，创新运用，激活空间价值，共建高效节能的城市发展新模式；共赢则致力于以人为本，创造良好居住环境与就业发展机遇，提升区域经济效益，实现政府、村集体、村民、企业四方共赢；共荣则传递富力传承历史文脉，实现文化与城市的有效融合，为城市化进程注入全面、协调、可持续发展动力的愿景。
长期以来，广州是珠三角经济增速最快的城市之一。随着制造业升级、城市发展，大量老旧厂房面临改造的问题，在此背景下，富力成为旧厂房改造领域的一支力量。
多年深耕旧改领域，富力积累了在业内有竞争力的优势，也建立起一套自己的模式。2019年，富力正式成立城市更新集团，把城市更新作为集团业务增长新引擎。
积累优势领跑城市更新赛道
正是基于富力在旧改领域的强大综合实力，今年8月30日富力集团华南区域与央企招商蛇口华南区域的签约仪式上，双方共同表示，富力集团和招商蛇口是值得信任的长期战略合作伙伴，双方将依托各自在企业品牌、行业资源、资金技术、管理能力、产业体系等方面的有利条件，整合资源、优势互补，开展深层次、多方面的合作。
从广州天河珠江新城CBD到黄埔的广州科学城，再到白云新城，富力一直紧扣经济发展脉搏，始终致力于推动广州中心城区的高质量发展，无论是推动猎德、杨箕等广州首批城中村改造项目，还是正在推动的笔村、茅岗和陈田等体量庞大的综合提质更新项目，富力引领着整个行业从单纯追求经济效益的纯土地开发，转向追求社会效益、经济效益和文化效益等相结合的城市更新项目的发展。值得一提的是，由陈田村蝶变而来的200万平方米的城央大城富力·富云山，是富力近年来城市更新的大作，作为白云新城CBD崛起的一片都会新天地，将一线白云山景引入生活日常，形成城市人居全新形态，打造城市人居杰作。
事实上，作为行业公认的“旧改专家”，富力集团在全国已布局类似的城市更新合作项目逾64个，其中76%位于大湾区。
在综合配套环境不完善的建设初期，富力以7.7亿元果断取得珠江新城4个核心地块。随后，在珠江新城的版图上，富力铺开了超17栋写字楼和酒店，撑起了CBD的骨架。
早在1994年，富力集团便在广州埋下城市更新的种子。28年来，这颗种子不断发芽成长，并逐步伸展到全国范围，使富力成长为全行业公认的“旧改专家”。
28年来，作为一家广州本土成长起来、多元化发展的综合性龙头企业集团，富力植根地产开发的同时，深耕酒店、商业运营、文体旅游、互联网产贸、医养健康、设计建造及创新服务平台等领域，综合实力位居国内房地产开发企业前列。
助力旧城换新貌
1994年，富力率先将广州荔湾区嘉邦化工厂改造成富力新居，成为当时引领老城区都市新生活方式的代表项目；两年后，将位于老西关的广州铜材厂和同济化工厂改造升级成富力广场，再一次让老城区焕发新活力。从1997年到2000年短短数年间，富力沿袭“拆旧厂，建新房”的策路，在广州完成了近10个旧改项目：富力半岛花园原为广州建材厂，富力千禧花园原是硫酸厂，阳光美居和富力现代城原来分别是广州风机厂和广州锅炉厂。
接着，富力把目光投向全国，从北京富力城开始，将业务触角逐步拓展到上海、天津、西安、成都、重庆、沈阳、海南等多个城市，成为行业公认的“旧改专家”。
近日，富力集团华南区域与招商蛇口（001979）华南区域在广州正式签约战略合作框架协议，明确表示要利用各自资源优势、强强联合，加速推进城市更新项目转化，为建设宜居宜业宜游的优质生活圈作出应有贡献。
28年城市更新历程中，富力始终坚持精品意识，持续构建激活城市动能的强大引擎，实现区域空间结构优化和品质提升，逐步成为国内旧改领域的龙头企业之一，在此过程中，“紧贴城市脉搏、构筑美好生活”的品牌烙印愈发清晰。同时，富力致力于成为国际领先的美好生活运营商，一步步向更高的发展目标迈进。（文/周中雨）
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